Как правильно продать долю в квартире

РИА Недвижимость

Все собственники должны знать о преимущественном праве выкупа, чтобы избежать столкновений с законом в процессе продажи своей доли постороннему лицу. Право первой ночи

Продажа в праве общей собственности регламентируется статьей 250 Гражданского кодекса РФ. Указанная статья объясняет механизм реализации преимущественного права покупки, по которому участники общей долевой собственности имеют право «первого выкупа» доли, планируемой для продажи постороннему лицу.

Суть в том, право покупки доли в первую очередь принадлежит другим дольщикам, и только если они этим правом не воспользовались, можно продать долю постороннему лицу.

Рекомендуем прочесть:  Цена оформления земель

Однако эти ограничения не распространяются на дарение.

Как правильно купить или продать долю в квартире

Несколько манипуляций – и человек на крючке. Не подозревая, что стал жертвой аферы, он добровольно отдает злоумышленникам самое ценное – недвижимость. В судебной практике случаев отъема жилья черными маклерами предостаточно.

В собственности может быть не только целая квартира, но и ее доля, кстати, весьма привлекательная форма владения недвижимым имуществом.

Существуют маленькие и большие доли: маленькие составляют одну десятую жилья, а большие – его треть.

Как правильно продать долю в квартире

В статье рассматриваются самые распространённые виды таких споров.

Вы хотите получить деньги в кредит под залог проблемной квартирной? Думаете, что это выгоднее, чем продать её? Статья об этом.

Рекомендуем прочесть:  Дубликат карты обналичка

Махутов Руслан имеет в собственности 152 квартиры или долей в них. Но некоторая недвижимость была приобретена криминальным путём. Махутов был арестован и ему избрана мера пресечения — содержание под стражей.

Советы адвоката, что нужно сделать для выселения человека из своей квартиры? В статье речь идёт о неприватизированном жилье.

Законодательство в России такое, что в суде не всегда возможно отстоять свои права в конфликте с долевой собственностью.