Передача земельного участка в федеральную собственность


ЗК РФ, Статья

от 30.12.2015) (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.01.2019)

39.31. Порядок безвозмездной передачи земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации

1. Передача находящегося в федеральной собственности земельного участка в соответствии с настоящей статьей осуществляется по заявлению о передаче земельного участка, направляемому главой муниципального образования, высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) (далее в настоящей главе — заявление о передаче земельного участка).

Передача земельного участка в федеральную собственность

Перераспределение полномочий допускается на срок не менее срока полномочий законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Такие законы субъекта Российской Федерации вступают в силу с начала очередного финансового года.

Порядок передачи имущества из муниципальной собственности в собственность субъекта Российской Федерации в результате разграничения полномочий между органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления установлен частью 11 статьи 154 Закона № 122-ФЗ.

В соответствии с данным порядком предложения о передаче имущества направляются органами местного самоуправления уполномоченным исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющим полномочия собственника имущества.

Какова процедура безвозмездной передачи имущества

Деятельность Фонда РЖС по передаче земельных участков жилищно-строительным кооперативам

№ 244-ФЗ и от 30 ноября 2011 г. № 349-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части возможности безвозмездной передачи земельных участков . находящихся в собственности Фонда «РЖС», и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, жилищно-строительным кооперативам, создаваемым из числа отдельных категорий граждан (далее – кооперативы).

ЖСК могут быть созданы из числа следующих категорий граждан:

— работников ФГУП, являющихся научными организациями, ФГУ; — военнослужащих; — работников государственных академий наук, созданных такими академиями наук и (или) подведомственных им организаций; — работников ВУЗов; — работников государственных научных центров; — работников государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, учреждений высшего профессионального образования, учреждений здравоохранения и культуры; — федеральных госслужащих. — граждан, имеющих трех и более детей; — работников организаций ОПК, включенных в сводный реестр организаций ОПК.

Рекомендуем прочесть:  Возврат товара после экспертизы

Фонд «РЖС» вправе оказывать содействие кооперативам в следующих формах .

Федеральный закон от 3 декабря 2008 г

Из федеральной собственности в субъектов Российской Федерации либо поселений, муниципальных районов или городских округов передаются земельные участки, которые находятся в границах курортов федерального значения, право федеральной собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, по основаниям, предусмотренным частями 2 — 4 настоящей статьи.

2.

Передача земельного участка в федеральную собственность

ОДНАКО ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ СТ. 36 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ВЫЯВИЛА РЯД ПРОБЛЕМ, НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ВОЗНИКАЮЩИХ В ПРОЦЕССЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, – ЭТО ЦЕНА, ПЛОЩАДЬ И ПРАВО, НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЮ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ.

Определение цены

Согласно ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ) 1 июля 2012 г.

Управление земельных отношений